• ⛫3 Maja 5/5 Rzeszów 35-030

  •  infolinia ☎ 781 244 224

/
    • Pożyczka hipoteczna a kredyt hipoteczny- podstawowe różnice.

      Sierpień 27, 2015 | Maria Wojaczek
    • Pożyczka hipoteczna i kredyt hipoteczny to dwie różne instytucje w dziedzinie finansów. Jestem doradcą finansowym i przykrością muszę stwierdzić, że świadomość finansowa Polaków i znajomość podstawowych pojęć stoi na wyjątkowo niskim poziomie. Jest to tym bardziej warte podkreślenia, że bardzo duża osób w naszym kraju nie czytaj treści umów, które podpisują a to poważny błąd.

      W tym krótkim wpisie postaram się wyłuszczyć różnice, jakie funkcjonują między pożyczka hipoteczna a kredyt hipoteczny. Zapraszam wobec tego serdecznie do lektury. Najważniejszą różnicą jest to, kto przekazuje wnioskowane pieniądze i kto o strony formalnej posiada uprawnienia wierzyciela. O jeśli bowiem mówimy o kredycie hipotecznym jest to oczywiście bank, z którym zawieramy umowę. W drugim przypadku jest to zazwyczaj osoba fizyczna, choć zdarzają się sytuację, gdy jest to spółka cywilna lub handlowa.

      Długość umowy w tym zestawieniu stanowi również sporą różnicę. Kredyt hipoteczny jest, bowiem zwykle udzielany na okres dłuższy (od 15 do 30 lat) natomiast pożyczka hipoteczna to umowa podpisana przeważanie na 6 lub 12 miesięcy (bardzo często z adnotacją o możliwości jej przedłużenia). Równie istotną różnicą jest forma zabezpieczenia, bowiem bank wpisuje się zawsze w dziale Hipoteki nieruchomości a osoba prywatny korzysta niekiedy z opcji „na przewłaszczenie” i wtedy wpis jest dokonywany w dziale II naszej posiadłości.

    Wordpress SEO Plugin by SEOPressor